Estas son algunas de las principales causas de gastos innecesarios en su hogar

 

• Luces encendidas en salones, pasillos y habitaciones que no se están utilizando.

 

• Luces encendidas durante el día en áreas y espacios abiertos.

 

• Calefacción encendidas durante muchas horas diarias innecesariamente.

 

• Fugas de agua en sanitarios por fallos en válvulas o juntas.

 

• Aire acondicionado en funcionamiento en habitaciones y salones desocupados.

 

• Desperdicio de agua, principalmente por jardineros por utilizar sistemas inadecuados de trabajo y de riego.

 

• Falta de control de temperaturas en frigoríficos y cámaras frías.

 

• Gasto excesivo de combustible por falta de mantenimiento preventivo

(por ejemplo de calderas).

 

• Mande arreglar todas las ventanas, puertas y persianas mal ajustadas que puedan producir corrientes de aire.

Nota: Piense seriamente en la instalación de doble cristal.

 

• Con la instalación de toldos en las ventanas orientadas al este y al Oeste eliminará en verano la radiación solar, con lo que disminuirá las necesidades de climatización.

• ​En la estación veraniega, evite utilizar en las habitaciones equipos que generen calor.

• ​Mantenga las ventanas y puertas cerradas.

• ​No permita que las cortinas y plantas interfieran con la estufa o el acondicionador de aire.

• ​Utilice aire acondicionado únicamente en las áreas en que realmente se requiera.

• ​El aislamiento de paredes y techos protege tanto del frío como del calor y de los ruidos.

• ​Las alfombras reducen la pérdida de calor por el suelo.

• ​Utilice acabados claros en techos, paredes.

• ​En 15 minutos se ventila una habitación, luego cierre las ventanas y ahorrará refrigeración o calor.

• ​Al comprar un electrodoméstico, elija el de menor consumo en agua y electricidad.

• ​Solicite siempre que le informen de estos consumos, y no compre ningún electrodoméstico sin leer las condiciones técnicas.

• ​Regule la temperatura de climatización en torno a 22° C y el agua caliente a 45° C.

• ​Si usted quiere hilar mas fino....Detrás de los radiadores coloque papel de aluminio para que con la radiación calorífica se refleje... Y por supuesto elimine los cubre radiadores.
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• ​Si es posible utilice paneles solares para calentar el agua de los radiadores.

• ​Mande instalar restrictores de flujo para ducha e inodoro, ahorrará agua,

• ​Evite abrir la puerta del refrigerador frecuentemente, y asegúrese que la puerta selle bien.

• ​Asegúrese que haya suficiente ventilación entre la cámara frigorífica y las puertas que la rodean.

• ​Mande revisar y limpiar periódicamente sus aislaciones y condensadores para que operen con mayor eficiencia.

• ​Ahorre luz, aprenda a utilizar más eficientemente la iluminación, por ejemplo y aunque parezca obvio, no se hace: Apague las luces siempre que salga de una habitación.

• ​Mantenga las lámparas limpias: El polvo reduce su capacidad de iluminación.

• ​Use lámparas con la potencia apropiada para sus necesidades.

• ​Escoja luces fluorescentes en vez de luces incandescentes.

• ​Para la iluminación exterior, utilice luces de sodio (igual que las luces de su bodega), en vez de luces de mercurio.

• ​Asegúrese de que la capacidad de su instalación y equipo eléctrico sea el adecuado para la carga a suministrar, evitando con ello pérdidas por calentamiento o bajas en su eficiencia.

• ​Diseñe la iluminación interior y exterior para la actividad planeada (más luz en el área en que se desarrolla la actividad, que en sus alrededores).

• ​Aproveche la iluminación natural mediante la orientación adecuada de ventanas (en el apartado Mantenimiento Edilício hago referencia).

• ​Evite la centralización de interruptores de iluminación, para evitar que las lámparas que no se utilizan permanezcan encendidas.

• ​Balancee adecuadamente sus circuitos de alimentación para evitar calentamiento en algunos de ellos.

• ​ Seleccione los motores de acuerdo a su ciclo de trabajo, evitando su sobre dimensionamiento.

• ​Mantenga en óptimas condiciones los sistemas de iluminación, refrigeración, ventilación y motores para evitar una disminución en su eficiencia.(Mantenimiento preventivo).

• Haga revisarla por un electricista competente regularmente.

• ​Utilice controles automáticos de apagado en áreas externas e internas que lo requieran.

• ​Elimine los picos de demanda utilizando uniformemente la energía eléctrica durante el día, utilizando en su caso un control automático y programable de cargas.

• ​Automatice el horario de encendido y apagado de las luces en parques, jardines, vidrieras, etc: Como?, pues con el uso de una fotocélula eléctrica.

• ​Utilice detectores de proximidad para el encendido de luces puntuales o de lugares de poco acceso, ejemplo, el garage.

• ​Utilice interruptores temporizados automáticos, para lugares de circulación.

• ​Capacite e involucre a su personal de servicio, en planes de ahorro y manejo eficiente de la energía. Por ejemplo lavadora, horno y microonda etc.

• ​Mantenga los ordenadores, impresoras o fotocopiadoras apagadas cuando están fuera de uso...... La mayoría de los expertos coinciden en que apagar y encender, no tendrá efectos significativos en la operación o vida útil de los mismos: También aconsejo adquirir equipos que tengan la opción de apagado automático, o bajo consumo cuando no están operando.

• ​Para el secado de ropa sugiero aprovechar al máximo la luz solar, o realizar un pre-secado en tendederos bajo techo translúcido.

• ​Es muy recomendable, desconectar periódicamente los refrigeradores para limpiar el polvo de los evaporadores y revisar los empaque de las puertas:... Y hablando de frigorífico..... No introducir alimentos calientes directamente, mejor esperar a que estén a temperatura ambiente.

• ​En sistemas centralizados de agua caliente recomiendo utilizar los de gas licuado o LPG.... Por otra parte, las termo-duchas se pueden operar en posición media para reducir el consumo de energía y agua.

• ​Y por último y muy importante también, limpiar en profundidad los filtros de los sistemas de aire acondicionado, de manera periódica, para mantener la eficiencia de los equipos:

 

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Veamos.

El agua que cae contra la casa o gotea del techo, debe drenar o desaguar lejos de los muros de los cimientos.

El canalón del tejado y los tubos de bajada del agua deben evitar que el agua se apoce ceca de los cimientos donde puede ocasionar problemas de humedad.
 

Así pues: Asegúrese que los canalones y los tubos de bajada estén en buenas condiciones y no obstruyan el paso del agua.
 

• Pode arbustos y plantas que estén muy cerca de los muros de los cimientos. Debe de haber un espacio libre de por lo menos a 30 centímetros.
   

• Revise la mampostería de los cimientos para ver si hay grietas o mortero debilitado o que se esté desmoronando.
   

• Revise las vigas principales de soporte, las columnas de soporte y las viguetas del piso para ver si hay indicios que estén arqueados o combados.
   

• Examine los elementos estructurales de madera, como viguetas, vigas y columnas con un des-armador o navaja para asegurarse que la madera está sólida y libre de pudrición.
   

• Revise el interior y el exterior de todos los muros de los cimientos y pilastras en busca de daño o cavidades hechas por el comején o termitas. Quizás prefiera que una compañía de control de insectos haga la evaluación una vez al año.
   

• Fíjese que la barrera antihumedad en el sótano bajo esté en buenas condiciones y colocada debidamente. La barrera antihumedad es usualmente de un material de polietileno (6 mm) que cubre entre el 70 a 100 por ciento del sótano bajo, dependiendo de la seriedad del problema de humedad.

  

• Examine el interior de las paredes en el sótano para ver si hay indicios de humedad o manchas de agua que indiquen que el agua se está infiltrando o goteando.
   

• En las regiones frías de España, las tuberías de agua y los grifos en el exterior de la vivienda necesitan algún tipo de protección contra el congelamiento o que se les drene en el invierno. Además, se les debe sacar toda el agua a las mangueras del jardín y guardarse durante el invierno.
   

• Recoja las hojas y los desechos cerca y alrededor de los condensadores de calefacción y acondicionador de aire y pode los arbustos para que no obstruyan la circulación del aire alrededor de la casa.
   

• Saque la gasolina del equipo motorizado para el cuidado del jardín a fines del otoño o a comienzos del invierno y haga el mantenimiento según las indicaciones del fabricante.

  

• Limpie todos los umbrales, las cavidades alrededor de las ventanas a nivel del suelo y las alcantarillas para las aguas de lluvia para que estén libres de hojas y desechos.
   

• Revise las entradas y caminos para ver que no estén agrietados o haya erosión que pueda dañarlos. Si las superficies de asfalto necesitan reparación, asegúrese de tener el equipo y los conocimientos para repararlas bien. De otra forma, contrate a una persona competente. Cuando las grietas en el cemento no se arreglan, pueden causar aun más daños.
   

  

• Limpie y repare el equipo del jardín después de que lo use por última vez en la temporada. Quítele la suciedad y el óxido y almacénelo en un lugar seco. El invierno es una buena época para limar y quitar las asperezas en los azadones y palas y para aplicar aceite de linaza a los mangos de la herramientas del jardín. Enjuague muy bien los rociadores de pesticidas y herbicidas para evitar que se tapen, y enjuague los esparcidores de fertilizante pata evitar la corrosión.
   

• Un tanque séptico necesita cuidados regulares. Aprenda cómo revisar si hay acumulación de desechos y espuma en el tanque, y haga drenar el tanque de desechos sólidos cuando sea necesario.

  

• Las cercas, verjas y muros de contención se deben revisar para ver que funcionen fácilmente y para examinar la condición general de la estructura y de los materiales. Haga las reparaciones que sean necesarias.

O mejor delege en la persona mas adecuada para su cumplimiento (por ejemplo).....
un Mayordomo profesional.

Aquí mi video referencial:


Saludos: